Calculadora de Dedução de Juros de Hipoteca — IRS

Portugal oferece um crédito fiscal de 15% sobre os juros hipotecários pagos pela habitação própria e permanente, até um máximo de cerca de €1.000 de juros elegíveis. O benefício máximo anual é de aproximadamente €150/ano.

A dedução é dependente do rendimento: o limite máximo reduz-se progressivamente para rendimentos mais elevados. Para rendimentos abaixo de aproximadamente €30.000, o limite é mais generoso; acima de ~€80.000, o benefício pode ser nulo.

Em 2023 e 2024, o governo português introduziu um apoio extraordinário para proprietários afetados pela subida das taxas Euribor. Este apoio permite deduzir uma parte do aumento dos encargos com juros face a 2022, sujeito a limites de rendimento e de capital em dívida.

Esta medida é temporária e separada da dedução permanente de encargos com habitação. Consulte o Portal das Finanças para verificar a sua elegibilidade para o ano em curso.

Os encargos com habitação são declarados na Declaração de IRS no Portal das Finanças (portaldasfinancas.gov.pt). A campanha decorre normalmente de 1 de abril a 30 de junho. O banco emite anualmente uma declaração de juros pagos; a declaração pré-preenchida já costuma incluir estes valores automaticamente.

O crédito é calculado e aplicado automaticamente pela AT ao liquidar o IRS.

A dedução aplica-se a créditos para obras na habitação própria?
Os encargos com habitação cobrem os juros de crédito para aquisição ou construção da habitação própria permanente. Créditos para obras podem qualificar em certas condições — verifique com a Autoridade Tributária.

O BeastyTax é gratuito?
Sim, completamente gratuito — sem registo e sem custos ocultos.