Dobânda la Credit Ipotecar — Deductibilă în România?
România nu oferă deducere fiscală pentru dobânzile la creditele ipotecare pentru reședința principală. Aflați despre programul Noua Casă și comparațiile europene.
Fără deducere a dobânzii ipotecare pentru reședința principală în România
Nu există beneficiu fiscal de calculat. Consultați notele de mai jos pentru detalii.
- •Fără deducere pentru dobânda ipotecară: România nu oferă o deducere din impozitul pe venit pentru dobânzile la creditele ipotecare pentru reședința principală.
- •Programul 'Noua Casă' oferă garanții de stat pentru credite cu rate preferențiale pentru cumpărătorii la prima locuință, dar nu este o deducere fiscală.
- •Venituri din chirii: dobânzile la credite pentru imobile închiriate pot fi deduse din veniturile din chirii în anumite condiții.
Dobânda la creditul ipotecar — Deductibilă în România?
România nu permite deducerea dobânzii la creditul ipotecar pentru locuința principală din impozitul pe venit. Spre deosebire de țări precum Olanda (36,97%), Norvegia (22%) sau Elveția, Codul Fiscal român nu prevede o astfel de deducere pentru proprietarii care locuiesc în imobilul propriu.
Programul Noua Casă
Principalul sprijin guvernamental pentru cumpărătorii de locuințe este programul Noua Casă (fostul Prima Casă), care oferă garanții de stat pentru credite ipotecare cu avans redus (5–15%) pentru locuința principală. Acesta nu este o deducere fiscală, ci o garanție bancară.
- Valoare maximă garantată: 119.000 EUR pentru locuințe noi
- Garanție de stat: 50–80% din valoarea creditului
- Avans minim: 5% pentru locuințe sub 300.000 RON
Întrebări frecvente
BeastyTax este gratuit?
Da, complet gratuit — fără înregistrare și fără costuri ascunse.